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坏的单元门坏的监控探头单人夜巡这些都是帮

发布时间:2019-11-09 19:53:26 编辑:笔名

  坏的单元门、坏的监控探头、单人夜巡这些都是帮凶

  俗话说,家贼难防,这话在南京紫金明珠小区应验了。该小区物业公司的一名保安,趁着凌晨巡逻时,专门对没关窗户的业主家下手,采用钻窗入室的方法偷了4家,卷走财物价值8000多元。

  颇有讽刺意味的是,虽然业主们并不知道失窃是因为内鬼,但就在保安因为盗窃罪被法院判刑的同时,小区的物业公司也被业主们用脚投票赶走。

  □通讯员 柏研 快报 马乐乐

  被盘问,他很快招了

  今年6月29日晚上7点,南京铁路警方的两名民警正在火车站候车大厅执勤。一个小伙子东张西望地走进来,他的包不大,里面却鼓鼓囊囊的,而且一看见民警,就紧张地转头就走。

  民警上前把小伙拦下盘查,发现这个叫田鹰的小伙是重庆人,他买了回老家的车票正等车要走。民警从他的包里查出一台笔记本电脑和,还有两盒档次不错的茶叶。田鹰对笔记本电脑和的牌子都说不清楚,茶叶的品名更是说不上来,民警于是将他带到警务室继续盘问。都是我偷的。田鹰没撑多久就招了。

  小学毕业后,田鹰就辍学在家,18岁时远赴浙江打工。可打工没见赚到钱,却因为偷盗摩托车被浙江萧山法院判刑半年。

  2008年田鹰刑满释放后来到南京,一直在断断续续地打着零工。去年9月份,田鹰到深圳鹏基物业管理服务有限公司应聘被录用,通过培训成为公司的一名保安。而鹏基物业刚刚中标南京紫金明珠小区,田鹰也因此来到这个小区做保安。但时间长了,田鹰开始对这份工作失望:公司在这个小区里的保安人数太少了,我们是两班倒,每天要干12个小时,工资才千把块钱,我根本省不下多少钱来。

  为行窃,他主动加班

  田鹰已经没有心思做好本职工作,而是把致富的希望放到了他本该保护的业主身上。在他看来,小区有上千户人家,自己偶尔挑一户捞一把,应该不会有事。

  今年5月份的一天,田鹰上夜班。由于保安人数少,他都是一个人打着手电巡逻。凌晨两点,当他走到小区5幢楼下时,发现二楼一户人家的窗户没关。田鹰用手电扫向一楼的单元门,这个单元门是坏的,但是一直拖着没修,他动心了。

  田鹰进去上到二楼,从楼梯间的窗口爬到那户人家的厨房里,进入客厅后找来找去只找到两盒茶叶,他不敢久留,又偷偷爬出来,把茶叶藏到另一幢楼地下室的通风管道里。后来又趁单独值班时把两盒茶叶带回宿舍。

  次的监守自盗虽然成果不大,但却极大地鼓舞了田鹰。田鹰交代,他发现夏天的时候小区不少业主家厨房的窗户都开着,这很容易爬进去,于是他就打定主意钻这个漏洞。

  6月8日又是一个人巡逻,田鹰的手电照到小区2幢楼下,发现有个一楼人家没有关窗。他扒开纱窗,把鞋子脱下来放在窗外,光脚爬进去,从里面拿走一只LV包和一只GUCCI包。据田鹰事后交代,他在两只包里发现1600元钱和两部。他拿走钱物后,就把两只包胡乱塞在地下室的通风管道里了。

  同事们惊讶地发现,田鹰变得爱岗敬业了,居然经常主动要求上夜班。他们不知道,田鹰此时已经不再是小区的保安,而完全站到保安的对立面去了。6月25日凌晨,他翻进20幢二楼人家,盗走一只装有330元的包;6月26日凌晨,他加班加点翻进28幢二楼的一户人家,盗走一台笔记本电脑。

  属侥幸,只判两年半

  小区的连续失窃引起了业主的恐慌,更多的业主对鹏基物业表示不满。三天两头看见110警车开进小区,到底怎么回事?听说又有业主失窃了,而且门都没打开,是从窗户爬进来的,是不是有内鬼啊?业主们纷纷上发帖议论。

  更让业主们恼火的是,小区的监控探头有很多成了瞎子,失窃的这几次,正好都是监控探头的盲区。民警接到报警来到现场勘验,由于缺乏线索,迟迟没能破案。

  田鹰这时候已经感到了压力,他想到自己已经收获颇丰,就打算一走了之。由于笔记本电脑目标太大,他悄悄藏在地下室的一个杂物堆里。6月29日一大早,田鹰向单位请假,说要回老家办点私事,接着就带着前几次偷到的战利品,赶往火车站准备逃回老家销赃。谁知还没来得及逃走,就在火车站露馅了。

  警察按照他的交代,到4户受害人家调查,丢茶叶的业主完全忘记了丢茶叶的事,因此警方只认定了他3次盗窃。后来,警察还找到了放在通风管道里的LV和GUCCI包,虽然失主记得当时包里有6000多元,但却没有证据;另外他还表示这两只包都是在境外花数百美元买的,但由于技术上无法鉴定真伪,因此田鹰侥幸又逃过一劫。

  南京白下区法院认定,田鹰3次盗窃财物8392元,考虑到他系累犯,认罪态度较好等情节,法院于11月底以盗窃罪判处其有期徒刑两年半,罚金3000元。

  巧了,物业公司同时下课

  颇有些巧合的是,就在田鹰被判刑的同时,鹏基物业也被紫金明珠小区业主赶走了。

  小区业委会的一位工作人员介绍说,物业公司入驻小区一年来,当初在投标的标书中诸多重要承诺都不兑现,小区的管理越来越混乱,有的业主提议一年合同到期后解除与鹏基物业的合同。

  今年10月,小区里发起了投票表决,内容就是是否提前终止与物业的服务合同,结果参加投票的1601户,有1375票选择了同意。这两个数字达到了国家规定的双过半。就在前几天,鹏基物业从小区撤离。

  物业是撤了,这个小区里的业主还是没过上好日子。前天一大早,小区四楼以上住户发现家里断水了。后来,水来了又断,如此反复搞得业主疲惫不堪。晚上正洗澡呢,结果冷水断了,洗了烫水澡!一位业主气愤地说。

  业委会一位负责人说,小区二次供水的水泵出了问题,由于没有证据还不能确定是谁干的。

  这位负责人表示,小区当初与鹏基物业有公共收益分成的约定,但是物业撤退后一直没有将大约四五十万的收入归还,业委会将考虑通过法律诉讼的途径来解决。

  而鹏基物业此前则公开表示,业委会单方面提前解除物业服务合同已经给物业公司造成了巨大的损失,物业公司也有可能采取法律措施维护自身权益。

  法律连连看

  1、受害业主有权向物业公司追讨损失吗?

  田鹰的盗窃行为属于个人的犯罪行为,这不是职务行为,也不是执行职务时的过失。因此业主受到的损失,只能向田鹰本人追偿,业主无权向物业公司追偿。南京永衡昭辉律师事务所律师王宏分析说。当然了,任何一家物业公司肯定都不希望看到员工监守自盗,这对物业公司的声誉会造成严重的损害。

  2、受害业主有权拒交物业费吗?

  要看有无违反合同约定。王宏介绍说,物业费是基于业主与物业公司之间的物业服务合同约定的,包括有很多的项目,例如安保、保洁等等。就安保而言,合同中一般也往往是比较抽象的说法,比如每天巡逻次数、门岗人员数量等等。从这点来说,业主将无法用失窃来拒交物业费,这的确令人尴尬。

  3、物业公司能招聘有前科的人当保安吗?

  王宏说,首先法律没有规定有过违法犯罪前科的公民,在再次就业时应该遭到歧视。但是在这个行业里,一般来说当物业公司招聘从事安保服务的工作人员时,都会要求应聘者到派出所去出具一份无犯罪前科的证明。王宏认为,如果物业公司明知道田鹰有过犯罪前科,仍然招聘他做小区保安,这个行为肯定是不恰当的。

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