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1月杭州楼市40余项目将推盘纯新盘占半壁

发布时间:2019-07-21 21:39:45 编辑:笔名

1月杭州楼市40余项目将推盘 纯新盘占半壁江山

在刚刚过去的2014年12月份,杭州楼市(含萧山、余杭)交出了13206套成绩单,该成绩不仅创了五年内同期值,同时也打破了2009年5月份的13152套的纪录,成为近五年内的12月单月成交值。

市场的成交热度上升,也带动了开发商的推盘热情。据不完全统计,今年1月份杭州楼市(含萧山、余杭)预计将有40余个项目推盘,其中首次亮相的项目即达一半左右,且以主城区项目为主,其中包括钱江御府、世茂天宸、首开国风美域以及多次放出风声的东新府、汉嘉柒号等项目。从分布看,备受关注的华家池、蓝孔雀、钱江新城等板块以及传统热门板块如市中心、城东新城等均有新项目上市。加推项目方面,则以2014年热销项目欧美金融城EFC、龙湖春江郦城、赞成赞城等项目为主。

位于西湖区古墩路和振华路交叉口的首开国风美域,预计将推出4号楼116套房源,户型面积均为89平方米。作为来自北京的首开地产在杭州的即将亮相项目,国风美域89平方米中间套打出了折后150万封顶的红利价格。

作为传统的豪宅板块的南星单元板块继去年12月份滨江钱塘印象推出后,本月预计将迎来另一个新项目钱江御府的亮相。据悉,钱江御府计划推出4号楼共88套房源,户型以89平方米和139平方米为主,目前具体开盘价格待定。不过值得注意的是,钱江御府几乎占据了区域内的学区房资源,与行知幼儿园、胜利小学和北师大附属杭州中学等均已签约。

而一直以风景秀丽着称的之江板块,1月份也将迎来云荷廷的首次开盘。据悉,云荷廷预计推出1、2、6和8号楼精装房源,主力户型89、139平方米和182平方米,单价18880元/平方米起,这也是之江板块全精装修项目。

此外,备受关注的华家池板块内,项目世茂天宸也将于本月首次开盘,而此前曾多次放出开盘信号的,位于蓝孔雀板块的一个新盘招商雍景湾也计划月底开盘。

除了开发商推盘热情的提升,1月份的土地市场也不算低调。据杭州国土资源局公告显示,1月份杭州(含萧山、余杭)计划推出7宗地块。虽然量不多,不过主城区与余杭区均将推出较为热门板块的住宅(或商住)用地,特别是主城区,将推出2宗住宅地块,分别位于南星单元和景芳单元,均为主城区较为稀缺的地段。据悉,目前南星单元地块已有多家实力房企已勾地。

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