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如今楼市只看不买

发布时间:2020-05-21 21:45:41 编辑:笔名
如今楼市只看不买,房产大佬还能撑多久?买房人的天下到了!

随着社会的发展人们生活水平的逐渐提高,人们对于房子的向往是越来越多了,现如今有许多人都希望自己能够居住在一个高大优雅的房屋里进行居住。可惜却被高昂的房价所击垮。那么,今天小编就给大家说一说,如今楼市只看不买。希望我们进行房屋挑选的时候,还是要多多看看,在下结论选购。

一、如今楼市只看不买

1、那么为什么楼市会出现购房者

"只看不买"的局面呢?其实简单来讲,中科院研究报告就曾提到,高房价过后,能买房的家庭积蓄都流入房地产,而买不起房的家庭,望着高房价,在房价没有回调之前,也只能望房兴叹。

2、在央行防范房地产金融风险

加强监管的大背景下,严控流入房地产资金,同时对个人房贷政策调整,房企"缺钱"的现状可能在短时间无法得到改善,而个人购房成本也在增加。其中10月30号,党报再次刊文表示,银行屡因违规房贷被罚,贷款"炒房"再降温。明确指出,监管部门还在抽紧银行房贷,不管是对房地产企业来说,还是炒房者而言。都能起到一个"釜底抽薪"的作用,楼市如果缺乏杠杆资金的持续入,那么房价就将失去上涨的基础,而这么做的目的就是为了落实国家"房住不炒"的楼市政策定位,从而引导楼市健康稳定发展。

3、对于房地产企业来说

目前整体来看资金成本不足7%,相对比较低廉,而对于实体企业,往往需要高于9%的利率才能拿到资金,这是非常不合理的。现在全国房价经过一轮上涨,房贷增速太快,银行贷款增量中的一半以上已经流入了楼市。在国家寻求高质量发展的当下,提档换速势在必行,房地产必须为我国转型发展和产业升级"腾挪空间"。

4、房企降价促销是大势所趋

这意味着刚需的购房成本将有望继续降低。在国家调控政策持续的当下,因城施策调控政策仍然在各大城市执行,业内人士普遍认为,楼市正在快速冷静,但这样的市场现状,房企肯定会选择以价换量来抢刚需,加快去化速度,从而结束"拉锯"。

5、据《10月国民安居指数报告》调研购房者行为显示

10月份用户信心指数为94.0,环比下降4.6%;认为今年房价仍会上涨的购房者占比35.7%,环比下行。10月份经纪人信心指数为104,环比持续下降,降幅1.7%,认为会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比有些微上升。

二、怎么选购家具

1、风格要统一

房子装修好买家具重要的是风格的统一。什么样的装修风格就要配什么风格的家具。否则咱们的整个房子的搭配会显得杂乱不统一,让整体装修大打折扣。很多小户型的家庭都是现代简约的风格,那么就比较适合使用风格简单的家具;而对于一些简约美式的家庭,可以考虑美式的家具,这样能够更好的突出装修风格氛围。

2、尺寸合适

要注意添置家具的地方面积,不要面积不大却买了过大的家具,买回来了又没有地方放,很麻烦。所以买家具之前,建议先对需摆放家具部位的尺寸进行测量,一定要准确。如床、床头柜、衣柜的直线距离,一定要保证衣柜门能打开。衣柜和开关的距离在没装修之前就要量好。沙发和餐桌的尺寸和高度也要适中。

3、材质问题

房子装修买家具不光看款式也要看材质。看板材的味道、五金、封边。市场上很少有100%纯实木或纯一种木材的实木家具。有的品牌是吹出来的,建议选择口碑好大品牌的厂家,健康有保证。

看到小编给大家分享的有关于如今楼市只看不买和怎么选购家具,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋选购的时候,我们一定要多多掌握,楼市房屋动态,让我们的房屋居住的更加舒适,希望对大家有所帮助,感谢大家的阅读。

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